1535 Rg St-Édouard , Saint-Liboire QC J0H1R0

Vente 265 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. 28565480
Façade Extérieur Extérieur
Inscription du bureau:

Laurent Blanchette

Stéphane Rémillard

Stéphane Rémillard

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.726.2182

sremillard@royallepage.ca
http://www.stephaneremillard.com/

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 1E3

Remarques :

À seulement 3 minutes de l'autoroute 20, cet atelier de soudure, bien établi depuis près de 35 ans, se veut une excellente opportunité d'affaires! Vous pourriez y continuer les réparations d'équipements agricoles et l'usinage de pièces métalliques. Vous pourriez aussi y opérer un commerce relatif à l'agriculture.
Ce bâtiment offre 5 portes de service dont une grande porte principale de 14' de large et d'une hauteur d'environ 16' donnant accès à un espace de travail d'une hauteur d'un peu plus de 20'.
On retrouve un bureau de réception/secrétariat d'environ 15' x 15', un espace de rangement (backstore) d'environ 15' x 22' pour le rangement des pièces et équipements, un espace cafétéria et un rangement fermé pour les différentes bonbonnes de gaz.
Ce bâtiment est équipé de plusieurs chemins de roulement et ponts roulants équipés de treuils électriques.

À l'arrière, il y a un garage en tôle d'environ 23' x 24' et une petite remise en tôle de 12' x 21'.

Beau grand terrain de plus de 3000 mètres carrés afin de recevoir les pièces, équipements et machineries à réparer.

Pour une sécurité accrue, ce terrain est fermé par une barrière à l'avant et est équipé d'un système de caméra et d'un système d'alarme.

Tout est prêt pour votre commerce!

*** Veuillez noter qu'il est possible d'acheter tous les équipements et l'inventaire (une liste a été dressée et est disponible sur demande).
Exclusions :  Ponts roulants, potences et équipement de levage, tous les outils et équipements ainsi que l'inventaire.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 64 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 135 500,00 $
Évaluation totale : 199 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 084,00 $
Taxe scolaire : 192,00 $
Taxes annuelles totales : 2 276,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Profondeur du terrain : 60.95 Mètre
Dimensions du terrain : 3047.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 20.23 Mètre
Profondeur du bâtiment 27.16 Mètre
Superficie du bureau/de l'appartement : 503.0 Mètres carrés
Superficie totale : 503.4
Bâti en : 1986
Zonage : AGR, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Atelier

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Échangeur d'air , Génératrice , Portes hauteur , Portes , Rangement extérieur , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier
Système d'égouts: Système BIONEST
Revêtement de la toiture: Tôle